{So entdecken Sie flott einen Abnehmer für Ihre Liegenschaft

Der Eigentumssektor in der BRD hat sich in den letzten Perioden erheblich gewandelt. Zinsanstiege und höhere Immobilienpreise haben das Kaufmuster modifiziert. Trotzdem effiziente Wege, die Immobilienbesitzer anwenden können, um potenzielle Käufer für ihre Eigentümer zu anlocken.

Die richtige Strategie ist der Schlüssel

Ein adäquater Preis ist entscheidend, um Abnehmer anzulocken. Daher ist es unumgänglich, eine umfassende Marktanalyse zu erstellen, um eine effiziente Preisstrategie für Ihre Eigentum zu konzipieren. Grundlage sollte eine fachgerechte Bewertung sein, die zumeist von regionalen Maklern kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.

Der erste Eindruck

Stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilienangebot sowohl auf Fotografien als auch in der Exposé und bei Inspektionen bestmöglich gezeigt wird. Setzen Sie sämtliche verfügbaren Mittel ein, um Ihre Liegenschaft im idealsten Licht zu präsentieren: hochwertige Fotos, Drohnenbilder, Objekt-Staging und virtuelle Rundgänge. Experten setzen die modernsten Verkaufsmethoden ein und können Ihnen dabei assistieren.

Welche Interessentengruppe geeignet ist zu Ihrer Liegenschaft?

Ob Wohnung für ältere Menschen in der Nähe medizinischer Anlagen oder Einfamilienhaus mit großem Garten am Stadtrandgebiet – jede Liegenschaft interessiert eine bestimmte Zielgruppe an.So ist vorzugehen: Denken Sie darüber nach, welche Zielgruppe für Ihre Eigentum interessiert ist. Nutzen Sie die Vertriebskanäle, über die Sie diese am besten ansprechen. Achten Sie darauf, Ihre Ansprache auf die Zielgruppe anzupassen. Ratschlag: Fachleute haben Erfahrung, welche Interessentengruppen für verschiedene Eigentümer am besten zu erreichen sind und wie man diese punktgenau adressiert.

Selektion der Interessenten macht einfacher den Verkaufsschritte

Um den Kreis der Abnehmer einzuschränken, sollten Sie von Anfang an eine Selektion durchführen. Nicht jeder, der Interesse an einer Besichtigung zeigt, hat auch konkrete Kaufabsichten. Einige Käufer könnten sich zwar interessieren, aber nicht über die nötige Kreditwürdigkeit besitzen.Ein Hinweis: Makler nehmen oft auf vor der Besichtigungstour Adressen der potenziellen Käufer oder stellen ihnen einen Fragebogen zur Verfügung, der Auskunft über die zukünftigen Haushaltsmitglieder, die Kaufpreisvorstellungen und die Finanzierungsvorhaben aufnimmt. Besichtigungstouristen haben die Tendenz, sich nicht zu identifizieren und lassen selten genaue Daten zurück.

Zahlungssicherheit prüfen

Es kann für Privatverkäufer problematisch sein, Auskunft über die Bonität der Käufer zu erfragen – Immobilienmakler sind darin jedoch versiert. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungszusage der Geldinstitut des Bewerbers vorzeigen lassen und sicherstellen, dass der Finanzierung speziell für Ihre Immobilie reserviert ist.Wollen Sie Ihre Immobilie rasch veräußern? Melden Sie sich bei uns! Wir beraten Sie gerne beim Verkaufsvorgang und Erwerb von Objekten.}